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外国人购买美国房产金额大减,相比2017年接近腰斩

时间:2019-07-20 11:36:38 来源:http://www.remizixun.com

境外媒体报道称,在全球经济增长缓慢的背景下,外国人购买美国房产的金额大减,对美国房地产带来新的挑战。

外国人购买美国房产金额大减,相比2017年接近腰斩
据台湾钜亨网7月18日报道,根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的报告,在截至今年3月的一年中,外国人购买美国房产的金额较前一年大减36%,减至780亿美元(1美元约合6.9元人民币),较2017年高峰时1530亿美元接近腰斩。
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报道称,NAR首席经济学家劳伦斯与研究经济学家盖伊表示,全球经济一直在放缓,影响了外国买家的支出能力。
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进一步看,来自中国大陆的减幅最大。大陆买家今年购买美国房产134亿美元,较前一年大减56%。
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劳伦斯和盖伊都表示,前五大国外买家——中国、加拿大、印度、英国和墨西哥的购买金额均减少,中国下滑最多。
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报道介绍,劳伦斯强调,下滑的速度非常惊人,这意味着外国人在美国拥有房产的信心减少。
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另据美国《华尔街日报》网站7月18日报道,经济学家和房地产经纪商称,过去一年,全球经济增速放缓、美国总统特朗普的反移民言论以及美元走强,已让美国成为一个对外国投资者来说不那么友好的地方。
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房地产经纪人称,当他们试图在迈阿密和纽约出售高端公寓,或在南加州和西雅图出售豪宅时,外国买家减少带来的痛苦非常明显。
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报道称,康珀斯房地产经纪人马丁·艾登表示,总体来说,目前市场正处于纽约大衰退以来最大的一次调整中。过去一年,他不得不下调了从曼哈顿中城到布鲁克林的房源标价。
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他还表示:“外国买家几乎都消失了。我正帮助很多外国买家尽快将资金撤出这个国家。
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